仲量联行：香港整体甲级写字楼连续四个月录得正吸纳量

香港甲级写字楼租赁市场连续四个月录得正吸纳量

根据仲量联行发布的《香港地产市场观察》报告，7月份香港整体甲级写字楼租赁市场录得189,500平方呎的正净吸纳量，自4月起连续四个月录得正吸纳量。

仲量联行香港董事总经理鲍雅历（Alex Barnes）表示，写字楼租赁交投主要由追求更优质的办公空间所带动，租户趁势在租金回落时租用更优质的写字楼。香港蚬壳公司于观塘The Millennity租用建筑面积达12,300平方呎的写字楼，从同区的Landmark East迁入。

仲量联行研究部资深董事钟楚如（Cathie Chung）指出，香港写字楼空置率略见改善，7月底整体写字楼空置率轻微回落至13.4%，除一个分区市场外，大部分分区市场的空置率均见下跌。具体分区市场空置率如下表所示：

然而，写字楼租金跌势持续，7月整体甲级写字楼租金环比下跌0.5%。各区域租金跌幅如下表所示：