美聯：《施政報告》發表滿一週 香港新盤成交量周環比急升33%

香港樓市受政策及減息影響成交量上升

根據最新數據，香港樓市在《施政報告》發表及美國減息後，成交量出現明顯上升。美聯物業數據顯示，施政報告发表后7日（9月17日至9月23日）全香港一手成交量共錄得560宗，較報告發表前7日（9月10日至9月16日）的421宗上升約33%。

美聯物業分析師岑頌謙認爲，政策及利率走勢是影響香港樓市的最關鍵因素。隨着政策和利率走勢的明朗化，市民加快入市步伐，預計發展商將加快推盤步伐，新盤成交有望穩中向上。

戶型成交量分析

岑頌謙指出，過去一週不同戶型的一手成交量均全面上升。具體數據如下：

新盤項目成交量

若以新盤項目劃分，施政報告出爐後首個開賣的全新盤馬頭角瑧博，該盤以價單形式發售的單位即日全數沽清，成爲報告發表後7日一手成交最多的新盤。其他成交量較高的新盤項目包括油塘朗譽、西半山the MVP、紅磡MIDTOWN SOUTH及大埔上然。這5個項目合計成交量爲314宗，佔同期整體一手成交量約56%。