香港置業：料9月香港逾千萬港元二手住宅註冊量有望達480宗 環比升逾1成

香港二手住宅市場9月表現強勁，逾千萬港元住宅註冊量環比增長顯著

根據香港置業研究部董事王品弟的分析，9月1日至23日，香港二手住宅（包括二手私人住宅及二手公營房屋）共錄得3,154宗註冊，較上月同期的2,864宗增加約10.1%。其中，逾1,000萬港元的二手住宅註冊量表現尤爲突出，錄得382宗註冊，較上月同期的329宗增加約16.1%，環比增長表現優於整體市場。若按照目前的註冊進度推算，預計9月全月的逾1,000萬港元二手住宅註冊量有望達到480宗，超越8月全月的434宗，環比回升逾10%。

區域表現分析

在三區劃分中，9月1-23日逾1,000萬港元二手住宅註冊量環比同期表現如下：

新界區的表現最爲亮眼，環比增長達到25%，而港島區和九龍區的增長分別爲16%和5.4%，三區宗數全線上升。

個案分析

新界區逾1,000萬港元二手住宅註冊量環比同期表現突出，與區內屋苑錄得不少逾1,000萬港元二手住宅註冊個案有關。具體來看，名城以18宗註冊居榜首，較上月同期的11宗增加約63.6%；海之戀及天賦海灣各以7宗註冊並列第三，其中海之恋較上月同期的4宗增加75%，天赋海湾更較上月同期的1宗大增6倍；而擎天半島以8宗註冊位居次席，較上月同期的3宗增加逾1.6倍。