美联：《施政报告》发表满一周 香港新盘成交量周环比急升33%

香港楼市受政策及减息影响成交量上升

根据最新数据，香港楼市在《施政报告》发表及美国减息后，成交量出现明显上升。美联物业数据显示，施政报告发表后7日（9月17日至9月23日）全香港一手成交量共录得560宗，较报告发表前7日（9月10日至9月16日）的421宗上升约33%。

美联物业分析师岑颂谦认为，政策及利率走势是影响香港楼市的最关键因素。随着政策和利率走势的明朗化，市民加快入市步伐，预计发展商将加快推盘步伐，新盘成交有望稳中向上。

户型成交量分析

岑颂谦指出，过去一周不同户型的一手成交量均全面上升。具体数据如下：

新盘项目成交量

若以新盘项目划分，施政报告出炉后首个开卖的全新盘马头角瑧博，该盘以价单形式发售的单位即日全数沽清，成为报告发表后7日一手成交最多的新盘。其他成交量较高的新盘项目包括油塘朗誉、西半山the MVP、红磡MIDTOWN SOUTH及大埔上然。这5个项目合计成交量为314宗，占同期整体一手成交量约56%。