香港置业：料9月香港逾千万港元二手住宅注册量有望达480宗 环比升逾1成

香港二手住宅市场9月表现强劲，逾千万港元住宅注册量环比增长显著

根据香港置业研究部董事王品弟的分析，9月1日至23日，香港二手住宅（包括二手私人住宅及二手公营房屋）共录得3,154宗注册，较上月同期的2,864宗增加约10.1%。其中，逾1,000万港元的二手住宅注册量表现尤为突出，录得382宗注册，较上月同期的329宗增加约16.1%，环比增长表现优于整体市场。若按照目前的注册进度推算，预计9月全月的逾1,000万港元二手住宅注册量有望达到480宗，超越8月全月的434宗，环比回升逾10%。

区域表现分析

在三区划分中，9月1-23日逾1,000万港元二手住宅注册量环比同期表现如下：

新界区的表现最为亮眼，环比增长达到25%，而港岛区和九龙区的增长分别为16%和5.4%，三区宗数全线上升。

个案分析

新界区逾1,000万港元二手住宅注册量环比同期表现突出，与区内屋苑录得不少逾1,000万港元二手住宅注册个案有关。具体来看，名城以18宗注册居榜首，较上月同期的11宗增加约63.6%；海之恋及天赋海湾各以7宗注册并列第三，其中海之恋较上月同期的4宗增加75%，天赋海湾更较上月同期的1宗大增6倍；而擎天半岛以8宗注册位居次席，较上月同期的3宗增加逾1.6倍。