在5月份，不同规模城市的二手房价格环比下降幅度有所增加，而同比降幅则持续缩小；同时，一线城市和二线城市的新房价格开始出现下降。
根据6月16日国家统计局发布的数据，2025年5月，70个大中城市的商品住宅销售价格环比普遍下降，同比降幅则持续缩小。
从环比角度来看，5月份，一线城市的环比降幅增加到0.7%，而二线和三线城市的环比降幅均增加到0.5%：
一线城市的二手住宅销售价格环比下降了0.7%，降幅比上个月扩大了0.5个百分点。
二线和三线城市的二手住宅销售价格环比均下降了0.5%，降幅均比上个月扩大了0.1个百分点。
从同比角度来看，各线城市的同比降幅持续缩小：
一线城市新建商品住宅销售价格同比下降了1.7%，降幅比上个月缩小了0.4个百分点。
二线和三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降了3.5%和4.9%，降幅分别缩小了0.4个和0.5个百分点。
具体到一线城市的情况：
北京5月二手住宅价格环比下降了0.8%（上个月下降了0.6%），同比下降了0.7%（上个月下降了1.0%）。
上海5月二手住宅价格环比下降了0.7%（上个月上升了0.1%），同比下降了0.1%（上个月下降了0.6%）。
广州5月二手住宅价格环比下降了0.8%（上个月持平），同比下降了6.6%（上个月下降了7.4%）。
深圳5月二手住宅价格环比下降了0.5%（上个月下降了0.3%），同比下降了3.2%（上个月下降了3.7%）。
从环比角度来看，5月份，一线和二线城市的房价由上个月的持平转为下降0.2%：
一线城市新建商品住宅销售价格环比由上个月的持平转为下降0.2%。
二线城市新建商品住宅销售价格环比由上个月的持平转为下降0.2%。
三线城市新建商品住宅销售价格环比下降了0.3%，降幅比上个月扩大了0.1个百分点。
从同比角度来看，各线城市的同比降幅持续缩小：
一线城市新建商品住宅销售价格同比下降了1.7%，降幅比上个月缩小了0.4个百分点。
二线和三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降了3.5%和4.9%，降幅分别缩小了0.4个和0.5个百分点。
具体到一线城市的情况：
北京5月新建商品住宅价格环比下降了0.4%（上个月上升了0.1%），同比下降了4.3%（上个月下降了5%）。
上海5月新建商品住宅价格环比上升了0.7%（上个月上升了0.5%），同比上升了5.9%（上个月上升了5.9%）。
广州5月新建商品住宅价格环比下降了0.8%（上个月下降了0.2%），同比下降了5.8%（上个月下降了6.3%）。
深圳5月新建商品住宅价格环比下降了0.4%（上个月下降了0.1%），同比下降了2.6%（上个月下降了3.0%）。
