在5月份，不同規模城市的二手房價格環比下降幅度有所增加，而同比降幅則持續縮小；同時，一線城市和二線城市的新房價格開始出現下降。
根據6月16日國家統計局發佈的數據，2025年5月，70個大中城市的商品住宅銷售價格環比普遍下降，同比降幅則持續縮小。
從環比角度來看，5月份，一線城市的環比降幅增加到0.7%，而二線和三線城市的環比降幅均增加到0.5%：
一線城市的二手住宅銷售價格環比下降了0.7%，降幅比上個月擴大了0.5個百分點。
二線和三線城市的二手住宅銷售價格環比均下降了0.5%，降幅均比上個月擴大了0.1個百分點。
從同比角度來看，各線城市的同比降幅持續縮小：
一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降了1.7%，降幅比上個月縮小了0.4個百分點。
二線和三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降了3.5%和4.9%，降幅分別縮小了0.4個和0.5個百分點。
具體到一線城市的情況：
北京5月二手住宅價格環比下降了0.8%（上個月下降了0.6%），同比下降了0.7%（上個月下降了1.0%）。
上海5月二手住宅價格環比下降了0.7%（上個月上升了0.1%），同比下降了0.1%（上個月下降了0.6%）。
廣州5月二手住宅價格環比下降了0.8%（上個月持平），同比下降了6.6%（上個月下降了7.4%）。
深圳5月二手住宅價格環比下降了0.5%（上個月下降了0.3%），同比下降了3.2%（上個月下降了3.7%）。
從環比角度來看，5月份，一線和二線城市的房價由上個月的持平轉爲下降0.2%：
一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上個月的持平轉爲下降0.2%。
二線城市新建商品住宅銷售價格環比由上個月的持平轉爲下降0.2%。
三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降了0.3%，降幅比上個月擴大了0.1個百分點。
從同比角度來看，各線城市的同比降幅持續縮小：
一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降了1.7%，降幅比上個月縮小了0.4個百分點。
二線和三線城市新建商品住宅銷售價格同比分別下降了3.5%和4.9%，降幅分別縮小了0.4個和0.5個百分點。
具體到一線城市的情況：
北京5月新建商品住宅價格環比下降了0.4%（上個月上升了0.1%），同比下降了4.3%（上個月下降了5%）。
上海5月新建商品住宅價格環比上升了0.7%（上個月上升了0.5%），同比上升了5.9%（上個月上升了5.9%）。
廣州5月新建商品住宅價格環比下降了0.8%（上個月下降了0.2%），同比下降了5.8%（上個月下降了6.3%）。
深圳5月新建商品住宅價格環比下降了0.4%（上個月下降了0.1%），同比下降了2.6%（上個月下降了3.0%）。
