仲量联行：香港甲级写字楼5月份持续改善 空置率有所回落

香港甲级写字楼市场5月份持续改善，空置率回落

根据仲量联行发表的《香港地产市场观察》报告，5月份香港甲级写字楼市场继续呈现改善趋势，五大主要商业区中四个分区的空置率有所下降。

上环招商局广场的落成为市场增加了14.27万平方呎的净楼面面积。尽管有新项目落成，整体写字楼空置率仍回落至13.6%，大多数分区市场均见改善。中环和尖沙咀的空置率分别下降至11.6%和7.8%，而港岛东的空置率升至14.2%。5月份整体租赁市场录得19.2万平方呎的正净吸纳量。

仲量联行香港董事总经理鲍雅历指出，香港写字楼市场出现改善，部分企业正把握当前市况，承租优质办公空间。特别值得注意的是，OKX Hong Kong FinTech Company Limited在启德AIRSIDE租用一层楼面，涉及建筑面积3.6万平方呎。

仲量联行研究部资深董事钟楚如表示，5月份写字楼租金跌势持续，月环比轻微下跌0.3%。港岛东跌幅较显著，下跌1.0%，其次是九龙东，回落0.7%。中环和湾仔/铜锣湾分别下跌0.4%和0.2%。