全国首批、深交所首单数据中心REITs获批

南方润泽科技REIT获批 成为全国首批深交所首单数据中心REITs

近日，南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“南方润泽科技REIT”）获得中国证监会准予注册批复，标志着其成为全国首批、深交所首单数据中心REITs，进一步扩容了REITs资产类型。

南方润泽科技REIT的底层资产为创业板上市公司润泽科技旗下的数据中心，该数据中心位于河北廊坊，已入选2023年度国家绿色数据中心名单。该数据中心拥有机柜5897个，机柜总功率超过42MW，上架率超过99%，估值达到37.25亿元。

项目发行REITs净回收资金将主要用于重庆润泽（西南）国际信息港项目建设，这将有助于形成“投资-运营-盘活-再投资”的良性循环，并为创新新型基础设施投融资方式提供可复制的样本。

深交所REITs市场发展情况

深交所始终坚持创新引领，稳步推进REITs市场提质扩容。2024年以来，深交所陆续推出了市场首批消费基础设施REITs、首单水利设施REITs、首单农贸市场REITs和首批数据中心REITs，标杆项目渐次落地，形成较强市场示范效应。

二级市场整体运行平稳，已上市REITs 2024年平均可供分配金额完成率达104%，累计分红39次，分红总额22.73亿元。深交所进一步发挥REITs资产上市平台功能，推动扩募进程提速，2024年以来深市已有4只REITs披露扩募公告。

深交所将按照中国证监会统一部署，持续加大创新力度，着力推动REITs常态化发行和高质量扩容，支持科技创新领域企业发行REITs，为加快培育发展新质生产力积极贡献力量。