长实(01113)郭子威：受惠于经济、低息及股市畅旺 全年香港楼价有望升5%

香港楼价指数连续三个月上升，长实与港铁合作项目Blue Coast待售单位有望带动市场

根据最新数据，香港差估署楼价指数已连续三个月上升。长实（01113）营业部首席经理郭子威分析认为，香港经济的强劲增长、就业市场的稳定以及低利率环境为楼市提供了坚实的支撑。此外，近期股市的繁荣也带来了财富效应，进一步刺激了置业需求。

郭子威指出，香港楼价已经摆脱了过去几年的下跌趋势，目前正处于稳步回升阶段。市场普遍预期美联储今年内会减息，这将有助于缓解港元拆息上行的压力，为香港楼市注入额外动能。随着各项利好因素的持续释放，香港楼价的企稳基础更加牢固，预计全年楼价有望上升5%。

长实与港铁合作项目Blue Coast

郭子威提到，长实与港铁（00066）合作开发的港岛南岸项目“Blue Coast”尚有约300个单位待售，计划于8月以现楼形式推售，有望成为市场热度的新亮点。该项目稍后将开放现楼示范单位供参观。

Blue Coast项目共分两期，共提供1200个单位。自去年4月开售至今，已累计售出约900个单位，占总单位数的75%，平均实呎价格约为2.3万港元，估计总套现金额超过150亿港元。