長實(01113)郭子威：受惠於經濟、低息及股市暢旺 全年香港樓價有望升5%

香港樓價指數連續三個月上升，長實與港鐵合作項目Blue Coast待售單位有望帶動市場

根據最新數據，香港差估署樓價指數已連續三個月上升。長實（01113）營業部首席經理郭子威分析認爲，香港經濟的強勁增長、就業市場的穩定以及低利率環境爲樓市提供了堅實的支撐。此外，近期股市的繁榮也帶來了財富效應，進一步刺激了置業需求。

郭子威指出，香港樓價已經擺脫了過去幾年的下跌趨勢，目前正處於穩步回升階段。市場普遍預期美聯儲今年內會減息，這將有助於緩解港元拆息上行的壓力，爲香港樓市注入額外動能。隨着各項利好因素的持續釋放，香港樓價的企穩基礎更加牢固，預計全年樓價有望上升5%。

長實與港鐵合作項目Blue Coast

郭子威提到，長實與港鐵（00066）合作開發的港島南岸項目“Blue Coast”尚有約300個單位待售，計劃於8月以現樓形式推售，有望成爲市場熱度的新亮點。該項目稍後將開放現樓示範單位供參觀。

Blue Coast項目共分兩期，共提供1200個單位。自去年4月開售至今，已累計售出約900個單位，佔總單位數的75%，平均實呎價格約爲2.3萬港元，估計總套現金額超過150億港元。