ACCA：建议提高投资住宅物业计算投资总额上限至2500万港元

ACCA香港分会提出2025年《施政报告》建议以刺激房地产市场

特许公认会计师公会（ACCA）香港分会针对即将公布的2025年《施政报告》提出了一系列建议，旨在进一步刺激房地产市场。ACCA建议将投资住宅物业计算入投资总额的上限提高至2500万港元，以鼓励更多投资者进入市场并促进房地产市场的双重目标。

新资本投资者入境计划自推出以来反应热烈，截至2025年4月底，所有申请预计将为香港带来逾370亿港元的投资金额，有助于巩固香港国际投资枢纽地位。去年的《施政报告》提出申请新资本投资者入境计划的人士可以投资5000万港元或以上住宅物业，计算的投资总额上限为1000万港元。

随着香港持续推动跨境金融合作，尤其是与大湾区城市的经济融合，提升房地产投资具重要意义，有助于吸引更多内地及国际投资者。

在人才清单方面，ACCA建议政府将ACCA专业资格纳入香港人才清单，以增强香港对全球会计专业人士的吸引力。ACCA在全球拥有逾25万名会员，在香港深耕细作75年，对本地社会和经济发展产生深远且积极影响。

ACCA集合来自不同专业范畴的会员意见，提出11项具前瞻性及可持续的政策措施，涵盖改革创新、提振经济及改善民生三大方向。这些措施包括上调新资本投资者入境计划投资住宅物业而获计算入投资总额的上限以刺激楼市交易、采取全面措施吸引国际企业在港双重上市和设立区域总部、加快现实世界资产(RWA)代币化步伐、优化现有奖学金项目以鼓励毕业生留港工作、提高自愿医保计划(VHIS)年度扣税限额等。

ACCA香港分会会长何家辉表示，面对环球地缘政治局势紧张和经济前景充满不明朗因素，香港作为细小及外向型经济体，需要积极应对挑战，同时把握全球及国家的机遇，为香港未来发展建立韧性，保持竞争优势。