国家统计局：1—11月份全国房地产开发投资78591亿元 同比下降15.9%

2025年1-11月全国房地产开发投资同比下降15.9%，房地产市场持续低迷

根据国家统计局最新发布的数据，2025年1-11月份全国房地产开发投资总额为78591亿元，较去年同期下降15.9%。其中，住宅投资额为60432亿元，同比下降15.0%。

在房屋施工面积方面，1-11月份房地产开发企业房屋施工面积为656066万平方米，同比下降9.6%。住宅施工面积为457551万平方米，下降10.0%。新开工面积为53457万平方米，下降20.5%，其中住宅新开工面积为39189万平方米，下降19.9%。房屋竣工面积为39454万平方米，下降18.0%，住宅竣工面积为28105万平方米，下降20.1%。

新建商品房销售和待售情况

1-11月份，新建商品房销售面积为78702万平方米，同比下降7.8%，其中住宅销售面积下降8.1%。新建商品房销售额为75130亿元，下降11.1%，住宅销售额下降11.2%。

截至11月末，商品房待售面积为75306万平方米，较10月末减少301万平方米，其中住宅待售面积减少284万平方米。

房地产开发企业到位资金情况

1-11月份，房地产开发企业到位资金为85145亿元，同比下降11.9%。具体来看，国内贷款为13149亿元，下降2.5%；利用外资为23亿元，下降24.6%；自筹资金为30628亿元，下降11.9%；定金及预收款为25098亿元，下降15.2%；个人按揭贷款为11786亿元，下降15.1%。

11月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为91.90，反映出房地产市场的低迷态势。