美联：马年首周末香港15大指标二手屋苑预约看楼量下跌约2.5%

香港二手屋苑看楼活动受节日影响，预期节后将恢复正常

农历新年期间，香港市民忙于过节拜年和外出旅游，导致二手屋苑看楼活动普遍受到影响。根据美联物业分行统计，马年首周末（2月21日至22日）15个指标二手屋苑预约看楼量录得约427组，按周下跌约2.5%，连续两个周末录得跌幅。随着节日因素的淡化，预计看楼活动将逐渐恢复正常。

美联物业高级董事布少明指出，尽管香港整体楼市气氛向好，市民入市意愿高涨，但节日因素导致不少家庭忙于过年聚会，部分市民选择长假期外游，影响了本周末的预约看楼活动。

此外，部分买家正在观望新一份《财政预算案》的出炉，市场关注是否有楼市政策调整或刺激经济措施推出，这可能会使部分买家短期内持观望态度，减慢入市决定。然而，随着农历新年假期的结束，节日因素的消退，加上发展商积极部署新年后的推盘，预计市场目光将重新被吸引，带动整体楼市气氛向好。

各区域看楼量变化

本周末港岛区4个指标屋苑预约看楼量按周微跌约1.7%。九龙区二手住宅市场的看楼活动继续受阻，7大指标屋苑本周末预约看楼量暂录约155组，按周降约2.5%。新界区本周末4个指标屋苑预约看楼量按周下跌约3.1%。