5月中原大湾区指数环比升0.33% 创十个月新高

中原大湾区指数连续四个月上升，香港指数表现突出

根据最新数据，5月中原大湾区指数报92.34点，环比上升0.33%，连续四个月上升，累计上升2.3%，创下十个月新高。在12个指数中，有6个录得升幅，升幅范围从0.2%至4.98%；另外6个指数下跌，跌幅范围从0.2%至4.27%。四大中心城市中，香港和深圳指数分别上升0.67%和0.2%，已连续上升五个月和四个月。澳门指数连续六个月创新低，5月份再跌1.78%，广州指数微跌0.2%。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，湾区城市受惠于救市措施的落地，5月整体市况较4月更为理想。以广州和深圳为例，两城均有政策落地，成交量有所上升。5月份广州受惠于稳八条政策，市民入市意欲被刺激，5月录得6785宗一手成交，较4月上升23%。深圳则受惠于429新政，根据深圳市住建局最新数据显示，5月深圳全市一二手住宅合计成交10,079宗，较4月上升11.4%，相隔14个月深圳住宅环比成交再度突破1万宗大关。深圳指数已连升四个月，累积升幅2.3%，与大湾区指数同步。

香港指数在湾区指数中表现突出，今年首五个月，月月皆升，连升五个月累积升幅已达5%。陈永杰指出，在战事导致外围经济环境人心惶惶时，香港物业发挥避险作用，加上紧随美息下调的有利因素下，香港物业持续走强。有利因素不变，美伊战事有望结束，预计香港指数将持续攀升，但步伐或会放慢，待市场接受新价格后，将再展开另一轮升浪。