利嘉閣：5月香港共錄得344宗工商鋪物業買賣登記 環比回落25.7%

香港工商鋪市況受中美關稅戰和股市波動影響，5月買賣登記量下降

根據利嘉閣(工商鋪)地產董事黃應年的觀點，中美之間的關稅戰以及全球股市在4月中旬的大幅波動，对香港工商鋪市场造成了影响，導致市場再度遇冷。

香港土地註冊處的初步臨時數據顯示，2025年5月，香港工商鋪物業買賣登記數量爲344宗，較4月份的463宗下降了25.7%，爲近三個月來的最低點。儘管如此，5月份的登記總值卻逆勢上升至91.85億港元，環比增長了91.3%，這一增長主要得益於港交所購入交易廣場9個樓層的56.5億港元巨额商厦登记。

在5月份，三大物業類別的登記量整體上升了21%，其中工業大廈的跌幅最大，接近40%，而商廈和店鋪的登記量分別下降了21.1%和微升了3.5%。由於登記數據存在約半至一個月的滯後，隨着5月下旬市場氣氛的改善，預計6月份的登記數字將會有所回升。