中原地產：中原十大屋苑週末皆錄成交 成交量周環比升25%

香港樓市成交活躍，中原地產及美聯物業錄得成交增長

中原地產最新數據顯示，十大屋苑週末全部錄得成交，共計15宗，周環比上升25%，連續三週上升，並創下近四周新高。其中，沙田第一城成交最多，達到3宗，康怡花園、新都城及嘉湖山莊各錄得2宗成交，其餘屋苑各1宗成交。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出，近期買家入市意願持續上升，香港樓市氣氛暢旺。由於週末一手市場缺乏大型新盤推售，僅屯門區新盤推售160個單位並即日沽清，購買力流向二手市場。業主態度務實，願意減價沽貨，推動二手交投氣氛造好。

美聯物業分行統計顯示，7月份首個週末，10大藍籌屋苑錄得約16宗買賣成交，較上週末13宗周環比上升23.1%，連續三個週末上升，第6個週末維持雙位數成交，成交量創出自2024年3月以來約66個週末新高。若以15大屋苑計算，週末錄得19宗成交，周環比上升約26.7%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明認爲，屯門現樓新盤NOVO LAND 3A期週末推售的首批單位即日沽清，發展商亦加推單位應市，反映市場大批購買力湧現。同時，亦有新盤週末開價部署推出，爲一手市場增添熱鬧氣氛。

香港樓市受惠於按揭拆息低企，資金流入，用家及投資客入市信心持續增強。即使一手消化大批購買力，二手市場筍盤仍然受捧。預期本月一手交投有望錄得2000宗，月環比大升，而二手市場在樓市氣氛向好帶動下，全月交投亦可看高一線。