2025年上半年全國房地產市場數據概覽

根據國家統計局最新發布的數據，2025年上半年全國房地產市場呈現下降趨勢。

在房地產開發投資方面，1—6月份全國房地產開發投資總額爲46658億元，同比下降11.2%。其中，住宅投資爲35770億元，下降10.4%。

投資類型 投資金額（億元） 同比下降（%）
全國房地產開發投資 46658 11.2
住宅投資 35770 10.4

在新建商品房銷售和待售情況方面，1—6月份新建商品房銷售面積爲45851萬平方米，同比下降3.5%，其中住宅銷售面積下降3.7%。新建商品房銷售額爲44241億元，下降5.5%，其中住宅銷售額下降5.2%。

銷售類型 銷售面積（萬平方米） 銷售額（億元） 同比下降（%）
新建商品房 45851 44241 5.5
住宅 - - 5.2

6月末，商品房待售面積爲76948萬平方米，比5月末減少479萬平方米，其中住宅待售面積減少443萬平方米。

房地產開發企業到位資金情況

1—6月份，房地產開發企業到位資金爲50202億元，同比下降6.2%。其中，國內貸款爲8245億元，增長0.6%；利用外資爲17億元，增長25.4%；自籌資金爲17544億元，下降7.2%；定金及預收款爲14781億元，下降7.5%；個人按揭貸款爲6847億元，下降11.4%。

資金類型 金額（億元） 同比增長（%）
國內貸款 8245 0.6
利用外資 17 25.4
自籌資金 17544 -7.2
定金及預收款 14781 -7.5
個人按揭貸款 6847 -11.4

6月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）爲93.60。