2025年上半年全国房地产市场数据概览

根据国家统计局最新发布的数据，2025年上半年全国房地产市场呈现下降趋势。

在房地产开发投资方面，1—6月份全国房地产开发投资总额为46658亿元，同比下降11.2%。其中，住宅投资为35770亿元，下降10.4%。

投资类型 投资金额（亿元） 同比下降（%）
全国房地产开发投资 46658 11.2
住宅投资 35770 10.4

在新建商品房销售和待售情况方面，1—6月份新建商品房销售面积为45851万平方米，同比下降3.5%，其中住宅销售面积下降3.7%。新建商品房销售额为44241亿元，下降5.5%，其中住宅销售额下降5.2%。

销售类型 销售面积（万平方米） 销售额（亿元） 同比下降（%）
新建商品房 45851 44241 5.5
住宅 - - 5.2

6月末，商品房待售面积为76948万平方米，比5月末减少479万平方米，其中住宅待售面积减少443万平方米。

房地产开发企业到位资金情况

1—6月份，房地产开发企业到位资金为50202亿元，同比下降6.2%。其中，国内贷款为8245亿元，增长0.6%；利用外资为17亿元，增长25.4%；自筹资金为17544亿元，下降7.2%；定金及预收款为14781亿元，下降7.5%；个人按揭贷款为6847亿元，下降11.4%。

资金类型 金额（亿元） 同比增长（%）
国内贷款 8245 0.6
利用外资 17 25.4
自筹资金 17544 -7.2
定金及预收款 14781 -7.5
个人按揭贷款 6847 -11.4

6月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.60。