美聯：今年香港一手住宅成交不到7個月已突破萬宗大關 料下半年市場繼續向好

香港一手住宅市場7月上半月成交量強勁，創6年最快突破萬宗紀錄

根據FOREXBNB的最新數據，7月份香港一手住宅市場保持了強勁的增長勢頭。僅上半月（截至15日）的成交量已經達到1085宗，佔6月全月1506宗的72%，並且連續6個月單月成交突破千宗，上一次出現類似情況是在2021年5月至11月的連續7個月。

美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，截至7月15日，今年全港一手住宅成交量累計達10388宗，較去年同期的9081宗增加了約14.4%，創下自2019年後的同期新高。預計下半年將有更多新盤推出，加上發展商積極銷售尾盤，租金持續上漲，預計將吸引更多租轉買和長線投資者入市，全年一手成交量有望超越2019年，創下自2013年一手銷售條例後的新高。

戶型成交量對比

在戶型方面，年內一手兩房單位表現最爲突出，成交量累計達4840宗，不僅位居各戶型之首，而且較去年同期顯著上升約44.5%，顯示出兩房單位在市場上的受歡迎程度。一房單位的成交量以3013宗位居第二，同比也有16.6%的增幅，表現同樣優於整體市場。