港島區豪宅市場成交量創7年新高，山頂南區豪宅交投增長近4成
根據美聯物業(01200)的最新統計數據，港島區豪宅市場表現強勁，逾5000萬港元的一手成交量達到7年新高。
今年上半年，全港一手成交量約爲9306宗，較去年下半年的6929宗上升34%，與去年同期的8619宗相比上升8%，創下6年新高。
| 時間 | 成交量 | 同比變化 | 環比變化 |
|---|---|---|---|
| 去年下半年 | 6929宗 | - | - |
| 今年上半年 | 9306宗 | +8% | +34% |
豪宅市場表現
豪宅方面，今年上半年港島區（包括愉景灣）逾5000萬港元的一手超級豪宅成交量約爲83宗，較去年下半年的71宗上升17%，與去年同期的70宗相比上升19%，創下7年新高。
| 時間 | 成交量 | 同比變化 | 環比變化 |
|---|---|---|---|
| 去年下半年 | 71宗 | - | - |
| 今年上半年 | 83宗 | +19% | +17% |
山頂南區今年上半年共錄得約76宗買賣，較去年下半年的55宗上升約38.18%，創出自2021年下半年後的3年半新高。成交金額則錄得75.56億港元，較去年下半年的95.08億港元下跌约20.53%，呈現量升額跌的情況。
| 區域 | 上半年成交量 | 去年下半年成交量 | 變化百分比 | 成交金額（億港元） | 變化百分比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山頂南區 | 76宗 | 55宗 | +38.18% | 75.56 | -20.53% |
大額成交及租務市場
大額成交方面，上半年山頂南區錄得22宗逾億港元成交，與去年下半年的23宗相近。其中，10宗爲一手成交，12宗爲二手成交。
租務市場方面，市場錄得多宗大額租務成交，最高的3宗分別爲種植道11號單號屋以月租約100萬港元成交，Mount Nicholson中層D室以月租約85萬港元成交，The Mount Austin洋房則以月租約50萬港元成交。呎租最高的分別爲Mount Nicholson中層D室、種植道11號單號屋、Shouson Peak單號屋，呎租分別約爲185港元、約116港元及約110港元。
