美联：今年香港一手住宅成交不到7个月已突破万宗大关 料下半年市场继续向好

香港一手住宅市场7月上半月成交量强劲，创6年最快突破万宗纪录

根据FOREXBNB的最新数据，7月份香港一手住宅市场保持了强劲的增长势头。仅上半月（截至15日）的成交量已经达到1085宗，占6月全月1506宗的72%，并且连续6个月单月成交突破千宗，上一次出现类似情况是在2021年5月至11月的连续7个月。

美联物业首席分析师刘嘉辉表示，截至7月15日，今年全港一手住宅成交量累计达10388宗，较去年同期的9081宗增加了约14.4%，创下自2019年后的同期新高。预计下半年将有更多新盘推出，加上发展商积极销售尾盘，租金持续上涨，预计将吸引更多租转买和长线投资者入市，全年一手成交量有望超越2019年，创下自2013年一手销售条例后的新高。

户型成交量对比

在户型方面，年内一手两房单位表现最为突出，成交量累计达4840宗，不仅位居各户型之首，而且较去年同期显著上升约44.5%，显示出两房单位在市场上的受欢迎程度。一房单位的成交量以3013宗位居第二，同比也有16.6%的增幅，表现同样优于整体市场。