香港房屋租金持續上升，將軍澳部分屋苑表現突出
根據香港置業研究部董事王品弟的分析，香港政府近年來積極吸引人才的政策推動了住屋需求的增長，從而帶動了租金的上升。自2023年起，香港租金已連續兩年多呈現上升趨勢，2023年上升約6.8%，2024年上升約5.2%，而今年截至8月，租金再次上升約2.9%。
王品弟指出，7月和8月是傳統的租賃旺季，7月租金上升約0.7%，8月上升約0.6%，這反映了暑假期間香港租務需求的旺盛，尤其是將軍澳地區。
租金具體數據對比
| 屋苑名稱 | 8月平均實用呎租（港元） | 去年12月平均實用呎租（港元） | 增幅（%） |
|---|---|---|---|
| 維景灣畔 | 40.6 | 37.9 | 7.1 |
| Monterey | 47.7 | 44.7 | 6.7 |
| 領凱 | 28.6 | 27.4 | 4.4 |
| 領都 | 28.9 | 28.6 | 1 |
例如，維景灣畔8月的平均實用呎租約爲40.6港元，較去年12月的37.9港元增加了約7.1%。而Monterey屋苑8月的平均實用呎租爲47.7港元，較去年12月的44.7港元增加了約6.7%。
在較低租金的屋苑中，領凱8月的平均實用呎租約爲28.6港元，較去年12月的27.4港元增加了約4.4%。領都8月的平均實用呎租爲28.9港元，較去年12月的28.6港元增加了約1%。
