戴德梁行：香港住宅市场已走出调整阶段 料2026年楼价续升约5%

香港私人住宅售价指数创一年半新高，2025年楼价累计回升3.3%

根据差估署最新数据，香港私人住宅售价指数在2025年12月达到298.6点，连续上升七个月，创下一年半以来的新高。这一增长带动了2025年全年楼价累计回升3.3%，结束了过去三年的同比跌势。

戴德梁行执行董事及香港研究部主管邓淑贤指出，楼价回稳主要得益于市场交投活跃以及利率环境的缓和。住宅成交量已连续十个月维持在每月5,000宗以上，同时银行按揭利率的下调进一步降低了置业成本，市场气氛明显改善。

该行预计，住宅市场已走出调整阶段并触底回升，预计2026年楼价可以继续增长约5%。