香港金管局：2025年12月新批出的按揭贷款额环比增加7.1%至312亿港元

香港金融管理局发布2025年12月住宅按揭统计调查结果

根据香港金融管理局最新公布的数据，2025年12月份的住宅按揭统计显示，新申请贷款个案较11月份按月减少5.1%，降至7612宗。同时，新批出的按揭贷款额较11月份增加7.1%，达到312亿港元。其中，一手市场交易的贷款额增加8.2%，至117亿港元；二手市场交易的贷款额增加7.6%，至168亿港元；转按交易的贷款额则减少0.6%，至27亿港元。

12月份新取用按揭贷款额较11月份增加1.7%，至200亿港元。在贷款定价方面，以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款所占比例由11月份的90.7%下降至12月份的89.8%，而以最优惠贷款利率作为定价的新批按揭贷款所占比例则由11月份的1.1%上升至12月份的1.3%。

截至12月份，未偿还按揭贷款总额按月增加0.2%，达到19,175亿港元。按揭贷款拖欠比率维持在0.14%的低水平，经重组贷款比率接近0%。