国家统计局：1—2月份全国房地产开发投资9612亿元 同比下降11.1%

2026年1-2月全国房地产开发投资下降，销售面积和销售额均减少

根据国家统计局发布的最新数据，2026年1-2月份全国房地产开发投资总额为9612亿元，同比下降11.1%，降幅较上年全年收窄6.1个百分点。其中，住宅投资额为7282亿元，下降10.7%，降幅较上年全年收窄5.6个百分点。

在施工面积方面，1-2月份房地产开发企业房屋施工面积为535372万平方米，同比下降11.7%，其中住宅施工面积为371347万平方米，下降11.9%。新开工面积为5084万平方米，下降23.1%，住宅新开工面积为3695万平方米，下降23.3%。房屋竣工面积为6320万平方米，下降27.9%，其中住宅竣工面积为4625万平方米，下降26.9%。

新建商品房销售和待售情况

1-2月份，新建商品房销售面积为9293万平方米，同比下降13.5%，降幅较上年全年扩大4.8个百分点，其中住宅销售面积下降15.9%。新建商品房销售额为8186亿元，下降20.2%，降幅扩大7.6个百分点，其中住宅销售额下降21.8%。

截至2月末，商品房待售面积为79998万平方米，同比增长0.1%，增速较2025年末回落1.5个百分点。其中，待售3年以下面积为60616万平方米，下降1.6%。

房地产开发企业到位资金情况

1-2月份，房地产开发企业到位资金为13047亿元，同比下降16.5%。具体来看，国内贷款为2570亿元，下降13.9%；自筹资金为4939亿元，下降5.9%；定金及预收款为3589亿元，下降21.5%；个人按揭贷款为1128亿元，下降41.9%。