美聯樓價指數週環比升0.46% 連升三週

美聯信心指數上升，香港樓價指數連續三週上漲

根據最新數據，美聯信心指數報68點，周環比上升1.3%。中東局勢的降溫對市場氣氛產生積極影響，上週港股重上24000點，減價盤減少，進一步推高了信心指數。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，新界區減價盤比率在全港3區中最高，而天水圍、荃灣及九龍灣是減價盤比率最多的三個細區。

在單位面積方面，減價盤比率最多的是實用面積介於約431至約752平方呎的B類單位，其次是實用面積約1722平方呎或以上的E類單位，實用面積介於約1076至約1721平方呎的D類單位紧随其后。

樓價指數方面，“美聯樓價指數”最新報127.29點，周環比上升0.46%，連續三週上漲；與四周前相比上升0.77%，本年迄今跌幅收窄至0.66%。

分區樓價指數表現

按3區劃分，樓價周環比全線上升。具體來看，“美聯港島樓價指數”最新報133.16點，周環比上升0.38%；“美聯九龍樓價指數”最新報132.29點，周環比上升0.37%；“美聯新界樓價指數”最新報116.4點，周環比上升0.56%。

與四周前相比，3區樓價同樣全線向上，港島區、九龍區及新界區分別較四周前上升0.29%、1.12%及0.64%。至於年內迄今樓價變化，3區樓價則呈個別發展，港島區与新界区年内迄今分别下跌2.03%及1.51%，而九龍區則上升0.96%。