美联楼价指数周环比升0.46% 连升三周

美联信心指数上升，香港楼价指数连续三周上涨

根据最新数据，美联信心指数报68点，周环比上升1.3%。中东局势的降温对市场气氛产生积极影响，上周港股重上24000点，减价盘减少，进一步推高了信心指数。美联物业首席分析师刘嘉辉指出，新界区减价盘比率在全港3区中最高，而天水围、荃湾及九龙湾是减价盘比率最多的三个细区。

在单位面积方面，减价盘比率最多的是实用面积介于约431至约752平方呎的B类单位，其次是实用面积约1722平方呎或以上的E类单位，实用面积介于约1076至约1721平方呎的D类单位紧随其后。

楼价指数方面，“美联楼价指数”最新报127.29点，周环比上升0.46%，连续三周上涨；与四周前相比上升0.77%，本年迄今跌幅收窄至0.66%。

分区楼价指数表现

按3区划分，楼价周环比全线上升。具体来看，“美联港岛楼价指数”最新报133.16点，周环比上升0.38%；“美联九龙楼价指数”最新报132.29点，周环比上升0.37%；“美联新界楼价指数”最新报116.4点，周环比上升0.56%。

与四周前相比，3区楼价同样全线向上，港岛区、九龙区及新界区分别较四周前上升0.29%、1.12%及0.64%。至于年内迄今楼价变化，3区楼价则呈个别发展，港岛区与新界区年内迄今分别下跌2.03%及1.51%，而九龙区则上升0.96%。