“美聯信心指數”最新報76.2點 按周升0.1%

香港美聯信心指數微升，樓價指數微跌

根據最新數據，香港“美聯信心指數”小幅上升至76.2點，環比增長0.1%。近期拆息回升導致H按按息觸及封頂水平，但市場對9月美國減息的預期增加，未來按息有可能下調。減價盤變化不大，導致信心指數僅輕微上升。

美聯物業分析師岑頌謙指出，全港3區中，新界區減價盤比率最高。具體到細區，減價盤比率最多的三個區份是荃灣、九龍灣、上水/粉嶺/古洞。

樓價方面，“美聯樓價指數”最新報128.87點，按周微跌0.17%，但與四星期前相比仍微升0.07%，而本年迄今樓價則升0.58%。

區域樓價指數變化

按區域劃分，3區樓價按周全線下跌。港島區及新界區分別跌0.99%及0.16%，而九龍區則升0.78%。年內迄今樓價變化方面，九龍區與新界區分別升2.41%及0.09%，港島區則跌2.42%。