“美联信心指数”最新报76.2点 按周升0.1%

香港美联信心指数微升，楼价指数微跌

根据最新数据，香港“美联信心指数”小幅上升至76.2点，环比增长0.1%。近期拆息回升导致H按按息触及封顶水平，但市场对9月美国减息的预期增加，未来按息有可能下调。减价盘变化不大，导致信心指数仅轻微上升。

美联物业分析师岑颂谦指出，全港3区中，新界区减价盘比率最高。具体到细区，减价盘比率最多的三个区份是荃湾、九龙湾、上水/粉岭/古洞。

楼价方面，“美联楼价指数”最新报128.87点，按周微跌0.17%，但与四星期前相比仍微升0.07%，而本年迄今楼价则升0.58%。

区域楼价指数变化

按区域划分，3区楼价按周全线下跌。港岛区及新界区分别跌0.99%及0.16%，而九龙区则升0.78%。年内迄今楼价变化方面，九龙区与新界区分别升2.41%及0.09%，港岛区则跌2.42%。