经络：11月份香港新批按保宗数为1068宗 涉及金额56.29亿港元

香港11月新批出按揭保险计划贷款宗数及金额环比下降

根据经络按揭转介研究部及香港按揭证券公司的最新资料，11月份香港新批出的按揭保险计划贷款宗数及金额分别为1,068宗和56.29亿港元，环比分别减少了100宗（8.6%）和4.02亿港元（6.7%），连续四个月下降，宗数创下近7年（83个月）新低，金额创下逾6年（74个月）新低。

11月份新取用按揭保险计划贷款宗数及金额为560宗和27.99亿港元，环比分别减少63宗（10.1%）和3.07亿港元（9.9%），连续两个月下降，宗数创下8个月新低，金额创下3个月新低。平均新取用按保贷款金额为500万港元，环比增加1万港元（0.3%），创下7个月新高。新取用按保个案中，一手物业占比为49%，二手物业占比为51%。

首11个月按揭保险计划贷款数据

首11个月新批出按保贷款宗数及金额为14,726宗和739.97亿港元，同比分别下跌4,619宗（23.9%）和270.51亿港元（26.8%），宗数创下近10年首11个月新低，金额创下近6年首11个月新低。

首11个月新取用按保贷款宗数及金额为6,594宗和326.53亿港元，同比分别减少2,217宗（25.2%）和125.17亿港元（27.7%），宗数创下近9年首11个月新低，金额创下近6年首11个月新低。

市场分析

经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，11月份缺乏大型新盘买家支撑，加上去年香港政府放宽按揭成数，现时买家无需透过按保亦可申请高达7成按揭，使按保需求大幅减少，预计按保数字将继续低位横行。