仲量联行：三月香港一手住宅成交量未见明显减慢 楼市有望继续稳步上扬

香港楼价走势向好，一手市场成交量保持高位

根据仲量联行项目策略及顾问部资深董事李远峰的观点，2月份香港楼价走势呈现向好态势，但3月份由于股市回调，部分二手物业买家持观望态度，导致二手市场成交量有所减少。尽管如此，一手市场因内地买家活跃及发展商持续推盘，3月成交量仍高达1600宗，楼市整体有望稳步上扬。

香港差饷物业估价署的数据显示，2月香港私人住宅楼价指数达到307.6点，环比上升1.6%，连续9个月上升，同比上升7.7%，创下逾1年半的高位。今年前两个月楼价累计上升2.6%。

李远峰进一步解释，2月楼价显著上升的原因主要是股市表现良好，市场对楼价未来走势持乐观态度，延续了1月份一手市场的强劲表现。同时，春节期间二手业主多持观望态度，部分业主出现反价现象，这也推动了私人住宅售价指数的上升。