港岛区豪宅市场成交量创7年新高，山顶南区豪宅交投增长近4成
根据美联物业(01200)的最新统计数据，港岛区豪宅市场表现强劲，逾5000万港元的一手成交量达到7年新高。
今年上半年，全港一手成交量约为9306宗，较去年下半年的6929宗上升34%，与去年同期的8619宗相比上升8%，创下6年新高。
| 时间 | 成交量 | 同比变化 | 环比变化 |
|---|---|---|---|
| 去年下半年 | 6929宗 | - | - |
| 今年上半年 | 9306宗 | +8% | +34% |
豪宅市场表现
豪宅方面，今年上半年港岛区（包括愉景湾）逾5000万港元的一手超级豪宅成交量约为83宗，较去年下半年的71宗上升17%，与去年同期的70宗相比上升19%，创下7年新高。
| 时间 | 成交量 | 同比变化 | 环比变化 |
|---|---|---|---|
| 去年下半年 | 71宗 | - | - |
| 今年上半年 | 83宗 | +19% | +17% |
山顶南区今年上半年共录得约76宗买卖，较去年下半年的55宗上升约38.18%，创出自2021年下半年后的3年半新高。成交金额则录得75.56亿港元，较去年下半年的95.08亿港元下跌约20.53%，呈现量升额跌的情况。
| 区域 | 上半年成交量 | 去年下半年成交量 | 变化百分比 | 成交金额（亿港元） | 变化百分比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山顶南区 | 76宗 | 55宗 | +38.18% | 75.56 | -20.53% |
大额成交及租务市场
大额成交方面，上半年山顶南区录得22宗逾亿港元成交，与去年下半年的23宗相近。其中，10宗为一手成交，12宗为二手成交。
租务市场方面，市场录得多宗大额租务成交，最高的3宗分别为种植道11号单号屋以月租约100万港元成交，Mount Nicholson中层D室以月租约85万港元成交，The Mount Austin洋房则以月租约50万港元成交。呎租最高的分别为Mount Nicholson中层D室、种植道11号单号屋、Shouson Peak单号屋，呎租分别约为185港元、约116港元及约110港元。
