香港楼市周末成交下降，台风影响明显

根据中原地产香港的数据，十大屋苑在周末共录得7宗成交，较上周减少1宗，下降12.5%，且所有成交均发生在周六，周日因台风影响未有成交记录。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，由于周末没有新盘推售，购买力回流至二手市场，部分周日看楼预约改期至周六，单日7宗成交表现尚可。在供平过租的背景下，买家入市意愿增强，推动二手市场交投保持平稳正面发展。

美联物业的统计显示，7月份第3个周末，10大蓝筹屋苑录得7宗买卖成交，较上周末的10宗下降约30%，创下15个周末以来的新低。若以15大屋苑计算，周末录得9宗成交，按周下降约30.8%。

美联物业住宅部行政总裁布少明提到，发展商采取贴市价推盘策略，本月新盘销情理想，至今已录得约1250宗一手成交，市场购买力得到释放。尽管周末没有全新盘应市，焦点转向二手及货尾单位，但台风导致周日看楼及楼市成交受阻，周末二手屋苑交投下降。不过，香港低息环境持续，加上供平过租的优势，长线仍能吸引买家及长线投资者入市，预计本月一手成交有望升至2300宗，二手市场则有望录得4200宗水平。

区域 指标屋苑 成交宗数 按周变化
港岛区 太古城、康怡花园、海怡半岛 2宗 减少50%
九龙区 丽港城、黄埔花园、新都城、美孚新邨 3宗 持平
新界区 映湾园、沙田第一城、嘉湖山庄 2宗 减少33.3%

美联物业的10大指标屋苑成交量分布统计显示，港岛区三个指标屋苑成交量按周减少50%，九龙区四个指标屋苑成交量按周持平，新界区三个指标屋苑成交量按周减少33.3%。